大良稀缺厂房，高层，独栋，现房

1、项目简介
顺德中集数科城项目位于大良红岗科技城，项目规划共166亩，总建筑面积约45万㎡，容积率3.8。项目预计总投入超过20亿元。红岗科技城是顺德区委政府力推之作，对标世界一流科技城，定位为“国际创新开放合作区、湾区智造创新驱动器、顺德山水都市展示廊、未来产城融合智慧城”。围绕“一年启动建设、三年初见成效、五年基本成型”的建设目标，红岗科技城将通过村改，以“六大战略”(大平台、大产业、大项目、大公园、大交通、大设施)全面引领建设。
以电子信息、软件开发、智能制造及创新服务为产业基础，打造上游-中游-下游-配套完整的生态产业链。以电子信息及智能制造为主导产业，重点引进集成电路、新型显示、工业机器人、智能家电等项目，同时充分整合项目内外部资源，打造产业升级标杆园区。

2、公司简介
中集集团于1980年1月创立于深圳。1994年，公司在深圳证券交易所上市，是国有控股的公众上市公司。2012年12月在香港联交所上市，目前是A+H股公众上市公司，主要股东为深圳国资委、招商局集团等。2018年位列中国500强企业第100位。旗下中集安瑞科、中集天达、中集车辆也均在港股上市。

3、 项目产品介绍
(1)厂房结构：钢筋混凝土框架结构。

(2)产品适用：生产，办公，仓储，研发等。

(3)层数：独栋（可定制）和9层多层(高层)

(4)层高：独栋厂房首层8 m，2−4层为6m，顶层4.5m

(5)面积：独栋厂房面积5000~10000方，高层厂房平层面积1000~3000方，可单独出产证。

(6)厂房的载重是多少？ 

高层厂房：首层荷载为2T/㎡，2−4层为1T/㎡，5−9层为600kg/㎡。

独栋厂房: 首层荷载为2T/㎡，二层为1 T/㎡，3−4层为800 kg/㎡。

(7)厂房电梯配置：多层厂房配置1台货梯，载重5T；高层厂房配置2台货梯，载重5T。 

(8)厂房13米超大柱距，空间使用灵活，采光通风良好，每个厂房单元均有独立人行、货运进出通道，道路以直线为主，路路相同，满足企业物流需求。

3、园区配套
(1)生活配套：园区配备3个饭堂，满足不同人群的饮食口味，其中1号楼和4号楼已营业；1号楼配备包厢，可用于商务宴请；
(2)住宿配套：园区配备一栋高层公寓宿舍，基本可满足园区管理人员和科研人员的住宿需求；
(3)娱乐休闲配套：园区配备篮球场、足球场、羽毛球场、兵乓球场等运动场所；
(4)其他配套：园区配备路演会议中心，可同时容纳300人的会议室，配备便利超市(美宜佳)已开业；

4、高新区配套
(1)居住配套：高新区目前已有6个住宅楼盘，美的中交瀚城、中交城湾悦府、恒大江湾、荣盛文博府、佛山金科城、金地自在城等。
(2)学校配套：西山小学(顺德百年名校，公立)、顺德一中南校区、南方医科大学顺德校区。
(3)商业配套：东联大厦、宏汇城等商业体都在周边，酒店、超市、市场、卡拉OK一应俱全。
(4)交通配套：
高速：离佛山一环南延线高速口不到500米，东至佛江高速，南至顺业西路，西至杏坛核心商圈，连接广佛城区，北邻城市快速路(杏坛二环)，连接高赞大桥，可以直达番禺、南沙。
轻轨：离轻轨容桂站仅15公里18分钟车程，离广州南站仅30分钟车程；
机场：离广州白云机场80公里，约70分钟车程，离深圳宝安机场100公里，约80分钟车程
(5)其他配套
产业园位于顺德红岗科技城内