西江产业新城科创产业基地 (省重点国企产业园区) 高速旁｜佛山高新区｜智能制造产

项目介绍)
(项目概况)项目总规划约67.87亩，总建面约9.47万㎡，容积率约2.05
(土地性质)国土红本50年独立产权，产权分割，一户一证。
(产业定位)重点引进智能制造、电力设备、电子信息、新材料、新能源汽车零配件、低空经济产业、生物医药等战略性新兴产业。

(至优品牌)
高明空港建设投资有限公司，作为佛山市高明区国有重点企业，公司业务分为两大板块：
一是依托临空经济区空港枢纽、空铁一体、产业新城的区位优势，统筹临空经济片区的土地整理和产业开发，积极推进临空片区工业化发展，积极构建“产城融合+土地开发+项目孵化+运营服务”四位一体的商业运作模式，助力临空经济高速发展。
二是围绕高明区各镇街产业特点，完善各镇街基础设施和商业配套，为片区综合发展提供支撑，促进城镇化和工业化的互相补充。
国企优势：项目资金实力雄厚，工期有保障，交付无忧；项目注重工程效率与质量，对产品品质要求严苛；政府外审准入审批效率高，降低沟通成本。
至优区位)
项目地处沧江工业园核心区，属于佛山高新区高明园内。
项目周边集聚以健康食品、 “三新”产业(新材料、新能源、新能源汽车及零部件)、智能制造、电子信息(电器)为代表的四大特色优势产业集群。
目前吸引了一大批知名企业进驻，健康食品产业拥有国内最大的食品调味生产企业—海天味业。智能制造产业集聚了中车四方、B&T陶瓷机械、塞纳电梯、本田金属等多家知名企业。电子信息(电器)产业集聚了佛山照明、大唐国际、毅丰电器、祥新光电、汉清达电子、禹龙通电子等龙头企业。“三新”产业的新能源汽车及零部件集聚了一汽解放、泰极动力、维杰汽车、汉荣科技等企业，新材料集聚了石墨专业厂家石金科技，产业氛围浓厚。
至优交通)
10公里上广台高速，25分钟通达珠三角枢纽(广州新)机场，30分钟直达佛山中心城区。
距离高铁高明站仅5分钟车程，新机场站仅25分钟车程，30分钟直达广州站，60分钟直达深圳北站。
距离高荷港口仅20分钟车程。
(至优配套)
10公里内商业、教育、文旅、医疗等配套齐全，项目自带综合配套楼，拥有公寓、超市、餐厅等配套，满足企业员工生活需求。
至优规划)
项目整体规划10栋框架厂房，包括1栋3层独栋产品，6栋4层独栋产品，2栋9层高层产品，1栋9层配套楼。
项目分为A区和B区，其中A区打造科创产业基地，B区打造智能制造产业集聚区。
项目重点打造低密度花园式园区，最大楼间距约23米；三面临路，货运通达便捷。
(至优产品)
3层/4层独栋厂房
单元建面约4600㎡起，空间灵活多变，可自由组合，方便企业不同发展时期的生产科研、办公多层次需求；
首层7.9米，承重2T/㎡，满足大型设备空间需求；
二层6米，承重1T/㎡，可满足摆放轻型设备生产；
8.4-10.5米大柱距，多入口设计，设有卸货空间，客货分离。
2.   9层高层厂房
单层建面约1800-2200㎡，空间方正实用，可满足研发办公、展览展示、轻生产等需求；
多入口设计，设有卸货空间，人货分流互不干扰；
首层6米，承重2T/㎡；标准层4.5米，2-3层承重1T/㎡，4-9层承重800kg/㎡。