顺德伦教智荟港全新独栋红本厂房出售

??【产品面积及价格】
四?层?：?2025㎡-10804㎡?
五?层?：?700㎡-1940㎡
??【交通优势】
大交通：顺德汽车客运总站约12km，广州南站约20km，广佛江珠高速、广州绕城公路、广珠西线高速均约2km，
主干道：龙州公路2.5km，世龙大道500m
城市配套：5km范围内生活配套商圈（保发珠宝产业园商业区、盛达广场、伦教保利中央公园、伦教珍宝酒楼、熹涌村沿街餐饮聚集区、伦教678文化街、丽枫酒店、维也纳国际酒店）
??【消防】丁类，预留丙类消防接口
??【车位】充足
??【交付】一期2026年12月 二期2027年12月
??【配套】员工餐厅、咖啡吧、共享空间
??【地块等级】M1地块

??【核心卖点】
1.?四层稀缺产品，超低容积率
2. 一期）4层：首层7.9 m，二层 6.6m，3层 4.5m，4层 4.5m
????（二期）4层：首层7.5 m，二层 6m，3层 6m，4层 3.8m
?5层：首层7.9m，标准层6.6m
3.标准承重（四层 首层2T，2层1T，3层0.8T，4层0.6T
分层承重（五层 首层2T，2-4层1.5T，5层1.2T
4.面积多元化，可大面积组
5.独栋花园式生产办公环境，企业形象佳，私密性强
6.付款灵活，首付最低2成，贷款最长20年