北滘110万m2产业航母

华智科创中心由盈富科技有限公司投资开发，总投资达38亿元人民币，占地面积约307亩，总建筑面积约110万m2，由16幢重工厂房、7幢轻工厂房、3幢企业总部、2幢人才宿舍、1幢配套综合楼+1幢停车楼组成 集4.0重工型厂房、企业总部、科研中心、生活配套等于一体，按照一园多区的发展布局进行科学规划，围绕智能家电、机器人、高端装备、新型电子信息、新材料、新能源等产业打造的科研+文创+现代服务业的主题产业园区。
厂房主要有以下特点：
? 厂房面积由300m2-5000m2，可自由组合；
? 首层原地不限重，层高8.4米，柱体最大跨度达13米，室内10吨吊车荷载（预留牛脚 可以连接流水生产线达100米以上 ；2~3层承重1.2T/平方，层高7米，预留3T吊车荷载
? 4~5层承重1T/平方，层高5.95米；货梯直达厂房
? 6~10层承重0.8T/平方，层高4.8米；全系列金刚沙交标；
? 使用率高达约85%左右，方正实用；酒店式客梯大厅，大气恢宏。
? 每层留有超大吊装口、预留排气管位、空调位、独立卫生间等。
? 超宽两边缷货平台配以4台5T、2台3T货梯，无缝接驳，电梯开门直达厂房
? 园区内有4个不同方向货运运输出入口，超宽双向车道，提高运输效率。
? 产权为不动产红本50年期限。
轻工科研区，主要以轻工类企业为主；区内设计了地下车库，是以商品生产展示总部经济为一体，不但有轻工办公类功能，还可以作为生活配套服务。华智科创中心以产业为载体，集生产、办公、生活、休闲于一体的产业新城，致力打造成为大湾区标杆，综合化一体式工业园区。